ワーホリ中はシェアハウスに住みたいけど、ちゃんと探せるか不安・・そんなあなたもこの記事を読めば、探し方や注意点がわかります！
現地に行ってから焦らないために、出発前に予習をしておきましょう(#^^#)
＜目次＞
・シェアハウスの探し方
①インターネットで物件を探そう
②オーナーに内見希望の連絡をしよう
③内見に行き、自分の目で確認しよう
④しるしが残る方法で契約を結ぼう
・内見でチェックすべきポイント
①設備関連のこと
②周辺環境のこと
③家賃などお金のこと
④入居条件やハウスルール
・詐欺被害に注意
・内見時期に注意
シェアハウスの探し方
①インターネットで物件を探そう
シェアハウスの空室情報は、街の情報サイト（クラシファイド）などで探すことが出来ます。
よく使われているウェブサイトは国によって違いますが、キーワード検索を上手く活用しながら調べてみましょう。
（検索キーワードの例）
・Sydney / house share
・Vancouver / room share
※日本語で調べると、日本人オーナーや日本人向けの物件ばかりがヒットします。英語環境に身を置きたい、いろんな国の人と暮らしてみたい、という方は必ず英語検索を！
②オーナーに内見希望の連絡をしよう
まずは投稿されている空室情報から、気になった物件をいくつかピックアップ。投稿者（オーナー）に連絡をして内見の予約を取りましょう。
複数のコンタクト方法が記載されている場合には、電話番号宛てのSMS（ショートメッセージ）を利用するのもおすすめです。
直接電話をかけてしまうと、相手が仕事中など出られないケースもあります。英会話に不安がある方は、SMSでメッセージを送る方法のほうが安心ですね。
設備情報や、入居条件などもしっかりチェック！
もしネットだけで不明な点があれば、メモして当日スムーズに聞けるようにしましょう。
＞＞予約時のちょっとしたコツをお伝えします(#^^#)
★聞きたいことがあっても、内見前にあれこれ質問を送らない
→ オーナーはたくさんの人からの内見依頼に対応していますから、全ての問い合わせに丁寧に回答している暇はありません。ここだけは譲れない！というポイントだけ、先にメールしておき、その他は、内見時に聞くのがよいですね。
★オーナーが事前に知りたいであろう情報は予め送る
→ 簡単なプロフィール、希望の入居日、滞在期間の希望などは、簡単にまとめて予約時に送っておくと、当日スムーズですよ♪
③内見に行き、自分の目で確認しよう
アポがとれたらいよいよ内見ですね！
一人で行くのではなく、できればお友達に頼んで一緒に行くのがベスト。
内見は２～４件ほど見るのが一般的です。1軒目で良い物件が見つかればラッキーですが、最初のうちはいろんな物件を見て、自分のスタイルにあったものを選びましょう。
反対に、たくさん内見に行きすぎるのはNG。あちこち回るのに、2～3週間もかけていると、悩んでいるうちに、どんどん物件が埋まって行ってしまいます。
通常のマンション契約もそうですが、シェアハウスも早い者勝ち。内見は1週間～10日程度の間に、パパっと回ってしまうのがポイントです。
④しるしが残る方法で契約を結ぼう
入居したい部屋が決まったら、オーナーさんに連絡をして契約を結びます。
＞＞ここイチバン重要です！！
★しるしが残る方法で契約を結ぶこと
★前払いの家賃やボンド（敷金）は、できる限り銀行送金で！（現金手渡しの場合は、受領のサインを貰うこと）
シェアハウスは基本的に不動産屋を介さず、オーナーと入居者との個人間の信頼関係によって成り立っているものです。そのため契約と言っても、その方法はオーナーによってさまざま。
「契約したと思ったのに、実はできていなかった」
「現金でボンドを払ったのに、音信不通になってしまった」
という詐欺にあう方も、本当に多いんです・・・
ですから、契約書面でもSMSでもメールでも銀行口座の情報でも、何かしらの形でしるしが残るような契約を行ってください。
もし「契約書類はないけど、キーを渡すからそれで契約にするね」と言われた場合でも、必ずオーナーの受領サインをお願いしましょう。
～実際の契約例～
【オーナーA】
契約は直接対面で、簡単なハウスルールが書かれたオーナー手作りの書面にサイン。ボンド＋1か月分の家賃は、オーナー個人の銀行口座に支払うように指示あり。（支払い完了をもって部屋確保）
【オーナーB】
契約はメールのみのやり取り。ボンド＋1か月分の家賃は、オーナー個人の銀行口座に支払うように指示あり。（支払い完了をもって部屋確保）
内見でチェックすべきポイント
以下の点を押さえておくと安心ですよ(#^^#)
①設備関連のこと
・食器や調理グッズはどれくらい揃ってる？（ルームメイトで貸し借りOK？）
・入居者数に対して、バスルームはいくつ？（足りないと後々困る…）
・寝具は揃ってる？（まくらやシーツは自前の場合も）
②周辺環境のこと
・バス停や駅からのアクセスは？
・スーパーなど食料品/生活雑貨が買えるお店は近くにある？
・飲み屋街やクラブ街が近いなど、危ないエリアではない？
③家賃などお金のこと
・ボンドや家賃の支払い方法は？（現金手渡し・銀行振込など）
・家賃はどれくらいおきに払う？（2週間毎・1か月毎など）
・インターネット/水道/電気代は含まれてる？
④入居条件やハウスルール
・最低滞在期間（Minimum stay）の決まりはある？
・退居するときは、いつまでに申し出が必要？
・ハウスルールはある？（掃除の当番・家でパーティー禁止・入居者以外を家に招くのは禁止、、など物件によってさまざま）
詐欺被害に注意！（契約は実物を見てから）
「現地に行ったらすぐシェアハウスに住みたい！！日本からネット申し込みしておこう」そんなあなたは、冗談でも脅しでもなく、本当に詐欺被害にあう可能性があります。
＜よくある詐欺ケース＞
■架空のシェアハウス
内見せず、オーナーと会う前に支払いをするのは、できる限り避けてください。
実際に、取り敢えず予約金を振り込んだが、そのあと家主と連絡が取れなくなった。シェアハウス自体が実在しなかった。という被害が、最近多発しています。
他にも、
■家主が不明瞭な理由で、水道や電気代を過剰に請求してきた。
■退去時に返金の約束があったにも関わらず、ボンドが振り込まれなかった。
などの詐欺もあります。
必ずご自身の目で見極めて、信頼できるオーナーと契約しましょう。
内見時期に注意！
12月中旬～のクリスマスホリデーシーズンは、シェアハウス探しに注意しましょう。なぜなら、内見に行きたいのに、シェアハウスのオーナーが休暇中ずっと不在・・というケースが多々あるためです。
とくに前の家を退居する時期が、ホリデーシーズン間近に当たってしまうと、部屋探しが難航しますので、この時期は避けて動きましょう。
＜おわりに＞
ワーホリ中のシェアハウス生活は、いろんな国の文化を知りながら、友達を増やすことができる、価値あるものです。
安心・快適な住まいで、楽しいワーホリ生活を送るために、ぜひ参考にしてくださいね♪
